温家宝天津讲话 专家推测房市调控节奏或放缓

2已有 245 次阅读  2010-05-18 10:33   标签温家宝  天津  房市  节奏  讲话 

    4个月内存款准备金率3次上调,遏制房价过快上涨的措施接连不断……进入2010年,国家的宏观调控可谓频繁出手。然而,国务院总理温家宝日前在天津考察时的一番讲话,却让不少专家在接受 《每日经济新闻》记者采访时揣测,接下来宏观政策的出台速度或将放缓。

  政策密集 须防负面作用扩大

  “当前宏观调控面临的两难问题不少。”5月13日晚,温家宝在天津考察时提出,要进一步加强经济运行监测,密切关注和正确分析形势的发展变化,把困难和问题考虑得更充分一些。

  更重要的是,他还强调宏观调控要“适时适度”,要注重宏观经济政策的协调配合,防止多项政策叠加的负面影响,始终合理把握政策力度。

  在《每日经济新闻》记者转述了总理的发言内容后,发改委中国宏观经济学会秘书长王建迅速抛出了一连串的疑问:“当前政策在重视某一个市场时,是不是已经影响到周边市场?一旦股市、地产都不景气,会不会反过来影响到实体经济的增长?”

  王建的揣测是有根据的。在近期房市调控政策出台后,房地产市场“价”不跌“量”跌,而股市则“价”和“量”双双缩水。他认为,高层可能也已经注意到这些现象。

  国家信息中心宏观经济研究室主任牛犁表示,对已经密集出台的各项政策,应该充分考虑其相互交叉的影响,防止负面作用扩大化。政府可能正在评估现有政策的效果,而不急于采取下一步行动。

  与王建不约而同的是,牛犁也提醒关注刚刚“满月”的地产调控政策。“如果没有见效,仍然有可能进一步加码,直至效果显现。”不过,他指出,政策见效通常是在半年以后,甚至更久。

  牛犁表示,一揽子的刺激政策从2009年的上半年开始真正发挥作用,预计到今年上半年边际效应开始递减。另一方面,今年的新政策在相对收紧,所以下半年政策刺激效用会比较小。

  “下半年政策出台的速度可能会缓一缓。”中国社科院经济研究所经济增长理论研究室主任刘霞辉分析,那么多人都在害怕国家出台紧缩政策,说明经济整体状况并不算太好。

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