- 精华
- 0
- 积分
- 53
- 经验
- 53 点
- 威望
- 0 点
- 金钱
- 105 ¥
- 魅力
- 53
|
成功的杀手--癌症 vh
oft 前言
「在三十八岁面临死亡时,我才深刻了解生命的可贵,」这是一位罹患血癌的律师最后的告白。英代尔总裁、前东元电机总经理、前台湾松下董事长……,许多企业菁英、政府决策者,都在事业高峰的壮年得癌,对个人、家庭与社会造成冲击。 台湾上空正盘旋着癌症的阴影:全台湾每过一小时,就有四个人罹患癌症、三个人因而病故,台湾地区的死亡人口中,不分老少、城乡、贫富、贵庶,在死亡证明书上都会有这两个字:癌症。 癌症,已不再是人生的意外,而是每个人生命中必须计算的成本。如何才能战胜癌症?
今年是东元电机四十周年庆,可是六十岁的东元电机总经理谢天下却在七月中旬,在为东元工作长达四十年之后,因胰脏癌而离开人世。
早在六年前,前台湾松下董事长洪敏隆也被肝癌夺走生命。今年三月,联合报创办人王惕吾也因癌症而去世。去年初,一名相当杰出、活跃、美丽的女律师--国际通商法律事务所的律师陆台兰,在与血癌搏斗两年、并且前往美国的史丹福医学中心求医之后,还是撒手离开她一个六岁、一个三岁的稚子,享年才三十九岁。
癌症是国人的第一大杀手。根据行政院卫生署统计,台湾的癌症死亡率以每年平均九%的速度快速增加,自民国七十一年起,癌症就年年高居国人第一大死因。在民国四十一年时,癌症才只是国人第八位死因(见表一)。而且一旦罹患癌症,只有四分之一的存活率,仅及美国的一半。
癌症之前 众生平等
再能干的领导人、企业家与升斗小民,都一样难逃癌症这个致命杀手的突袭。国外,如前法国总统密特朗因罹患摄护腺癌过世;在台湾,前经济部长陶声洋也因鼻咽癌过世。前经济部次长汪彝定从肾癌开始,随着癌细胞的蔓延,不断开刀,与癌症搏斗长达十三年后过世。
台湾一些目前还在台面上的企业决策者,有的也正在与癌症搏斗,有的甚至连第三代也面临癌症的威胁。
台大流行病学研究所所长陈建仁指出,肝癌、鼻咽癌和子宫颈癌等,常发生在最具生产力的中壮年期,因此对个人、家庭、社会和国家造成相当大的冲击。
一旦住进癌症病房内,常会让人深刻感受到,健康的生命比什么都可贵。
一位年方四十岁、罹患血癌的广告界主管指出,当他住在台大医院的癌症病房时,与其他癌症病人一样,每天一起床,就是眼巴巴地等待护士送来的验血报告。因为所有的癌症病人都要验血,每个病人都要看自己的白血球有多少个,来判断自己的病情。去年底才罹病,他感叹能活着看到一九九六年,是件不错的事。得病后,他常常对著录音机讲话,好让他的儿子在未来成长的过程中,仍然可以听到身为父亲的他对儿子的期许。
卫生署药政处处长萧美玲发现自己得了乳癌之初,立即浮现心头的最大愿望是能争取多点的时间,活着陪两个女儿长大。所幸她能早期发现、早期治疗,今年看着大女儿考上中国医药学院,还忙着帮女儿找宿舍。
癌症不仅对病人本身是一大打击,对于病人的家属更是一无法接受的现实。孙逸仙医院护理部副主任唐秀治指出,她相当难忘有一天傍晚,她在病房内看到一位先生,抱着罹患癌症的年轻妻子,慢慢地帮妻子洗脚的景象。翌日凌晨这名年轻妻子就过世,离开了稚女与先生。这名病人是在生产后发高烧不退,经过一年的不断延医治疗,才被诊断出罹患乳癌,但因发现太晚,癌细胞已移转至骨头,成为骨癌。
得了癌症的人似乎突然惊觉人间红尘是如此的可爱。
陆台兰在生前写的信中说:「在三十八岁面临死亡时,我才深刻了解生命、阳光、孩子的可贵。」
汪彝定身前曾形容自己初次得了癌症时的心情是「直如五雷轰顶」。当他进行割除肿瘤手术出院,被女儿用轮椅推出医院时,他曾说:「我才发现土地是如此芬芳,不免于污染的空气甜蜜得令人心醉。」
每五个死亡人口就有一人死于癌症
由于饮食讲求精致、环境污染日益恶化,加上吸烟人口不断增加,癌症在台湾,乃至全世界所有工业先进国的普及率都相当高。
去年,全台湾平均大约每五个死亡人口当中,就有一人死于癌症,总共有二万五千多人死于癌症。
正在上演的悲剧是,癌症在台湾只会愈演愈烈。「未来十五年、二十年,癌症仍将是国人第一大死亡原因,而且会变得非常严重,」台大公共卫生学院院长林瑞雄说。
林瑞雄归纳分析,因为许多致癌因子,如国人日益西化的饮食习惯、恶化的环境品质、紧张的工作压力,在在都是有增无减。
老年化社会的来临,也使得一些要累积到六、七十岁时才会发作的癌症频频出现。林瑞雄指出,譬如摄护腺癌,十五、二十年后,会成长很多。林瑞雄也估计,目前居男性癌症第二名的肺癌未来也会超过肝癌,因为吸菸人口一直在成长。
美国的情况更严重。荣民总医院胸腔部胸腔肿瘤科科主任蔡俊明说,一回他参加美国一个医学研讨会,主席对着在座所有癌症专科医生说:「你们之中,每三个人会有一个死于癌症,」令这位天天面对各式各样肺癌症患者的医生震惊不已。蔡俊明震惊的是,原来癌症是这么地逼近眼前,仿佛就在身旁。
去年美国时代周刊一篇专门探讨癌症的封面故事报导中指出,癌症为美国仅次于心脏病的第二大死因,去年袭击了五十万名美国人。
美国财星杂志在今年五月关于英代尔公司总裁安迪.葛洛夫(Andy Grove)与癌症搏斗的报导中指出,没有疾病比摄护腺癌给成年男子带来更普遍的恐惧。因为统计显示,只要活得够久,绝大多数的成年男人都会有得摄护腺癌的机会。
每三十秒就有一人得病
癌症治疗在今日是一项很大的业务。在美国,每三十秒就有一个人被诊断为癌症。一个典型的美国癌症病人最少会花费二万五千美元治病,通常是花掉一生的积蓄。很悲哀的是,花那么多钱并没有让他们得到什么,因为每五十五秒就有一个美国人死于癌症。
台湾癌症的罹患率虽没有美国高,但国人癌症存活率还不及美国一九六○年代的水准。孙逸仙医院统计,一九八六至一九九○年,台湾癌症病人的存活率仅二五.二%,不及美国一九六○年代的三九%,更远不及美国一九八○年代的五二%。也就是说,台湾人一旦得到癌症,可以存活的机率只有美国人的二分之一。
孙逸仙医院执行长黄达夫感叹,台湾人身著名牌服饰,以名牌轿车出入,但却得忍受不良的医疗品质。他分析,台湾癌症的存活率,和发现的早晚有绝对的关系,发现得愈晚,愈回天乏术。
为什么癌症在台湾比较难早期发现?主要原因是牵涉到台湾医疗品质过于粗糙,以及一般人的医疗常识过低。
除了少数种类的癌症之外,癌症的可怕在于很难早期发现。即使已出现症状,也被视为一般疾病,直到病情恶化,才送到大医院去诊断出是癌症时,就已进入癌症末期。譬如东元电机总经理谢天下所罹患的胰脏癌就是一种极为恶性的癌症,很难早期诊断出,一旦病情恶化到可以诊断出来时,常不到半年就夺走病人的生命。
谢天下年初发现感冒长达一个月都不好,出差东南亚时曾经昏倒,回国检查才发现得了胰脏癌。七月中旬,突然不幸过世。
胃部得癌,鼻子发作
此外,由于病人对癌症的警觉性不够,或者因为癌症很难被一眼识破,病人一有病痛,常走了很长的冤枉路,四处延医,却延误病情,无法及早治疗。譬如有的癌症病人的症状是脚骨酸痛,一直去看跌打损伤的医师,到最后,才发现是肺癌,而癌细胞已由肺蔓延至骨头。在经过一阵跌打损伤治疗的延误之后,已耽搁了癌症的先期治疗机会。
癌症也很难一眼识破。中研院与台大医院癌症合作病房护士俞玉洁指出,癌症实在是很奇怪的病,某个器官出了异状,不见得那个器官就是癌症病根。譬如台大医院有一名癌症病人发现他的鼻子长了瘤,一切片检查,才发现是末期胃癌,已经蔓延至肝、胆、鼻子的淋巴腺。
台大医院也有一名病人,最初是因为胃痛才去看医生,东摸西诊之后,才做抽血、肺部照相检查,发现肝、肺都有癌细胞。
一名广告公司负责人发高烧、咳嗽,一直在小诊所被当做感冒治疗,却久病不愈。最后到台大医院验血,才知道是罹患血癌。
有时候即使健康意识再强的人,也很难早期发现他得了癌症。怡富证券顾问公司总经理宋文琪的父亲生前很重视身体保健,每回一不舒服,就跑到医生儿子就职的医院去照X光片。偏偏他肺部长的癌瘤是躲在心脏背后,每回照肺部X光片时,都照不出肺部长了个癌瘤,等到一发现是肺癌时,已蔓延到脊椎。
孙逸仙医院执行长黄达夫指出,台湾医疗最大的问题是医生看诊的时间太短,以及病人对本身的身体状况不够了解,也是导致癌症不能早期发现的主要原因。
黄达夫举例,有的病人因为大便出血去看医生,有些大肠直肠科医生也不对他做肛门内诊,就开痔疮的药给他服用,而错过发现他得大肠直肠癌的机会,以致无法提早治疗。
黄达夫指出,癌症的诊断需要经过问诊、切片、照片、病理分析、治疗等要求严格品质管制的过程。在这中间,一旦任何关卡有疏失,都可能对病人造成致命的疏失。
据一名医界人士指出,去年夏天因罹患肺癌去世的传播界前辈张继高,早在发现得肺癌的前五年,在例行的健康检查时,就发现胸部X光片有一阴影,但当时医生认为是早期肺结核留下的结疤,未谨慎追踪,以致癌细胞坐大。
有一家大企业的一名四十岁中阶干部,身体一向未觉得不适。但是到孙逸仙医院做健康检查时,经由医生仔细地对他做肛门触诊,发现他的直肠长了一公分长的息肉。再经仔细的切片检查,发现他得了直肠癌。而直肠癌若能早期发现,是一个比较能完全痊愈的癌症。
症状显现,已入末期
有些癌症来势汹汹,只有在末期,才会显现出症状,譬如胰脏癌、肺癌、肝癌、胃癌、中隔癌(位于两肺之间的中肋骨内)等都是。国内某大企业集团才十几岁的第三代企业家就罹患相当恶性的中隔癌。据荣总胸腔肿瘤科科主任蔡俊明指出,中隔癌极为恶性,很少活超过四个月。
孙逸仙医院院长宋瑞楼举胃癌为例,他说胃癌很难早期发现,一定先有萎缩性胃炎,才会得胃癌。
以肝癌而言,台大医院内科教授许金川指出,假如罹患肝癌,肝癌细胞必须长到十公分以上,长到如木瓜那么大,才会出现让病人不舒服的症状,譬如体重减轻、食欲不振、黄疸、胸痛、腹水。否则即使已长了六、七公分,还是没有症状,所以一发病,就已经是末期。
另一种可怕的癌症是肺癌。蔡俊明指出,一旦被发现罹患肺癌,通常就已经进入末期。
另外,有些癌症虽然比较容易藉由触诊早期发现、早期治疗,存活率较高,如乳癌;但是乳癌细胞的转移速度也相当快,一错过早期发现的机会,常常会迅速转移。台大医院有一名乳癌患者,乳癌症发一年后,就转成肺癌。「癌症的可怕,是它会转移到重要器官,」俞玉洁说。
失去蓝图的细胞
癌症也不再是老年人的专利,无论是出生一、两个月的新生儿,或四、五岁长得正可爱的孩童,也逃不了癌症之神的眷顾。台大医学院教授林凯信指出,台湾每年约有五百位六岁以下的儿童被诊断出罹患癌症。
台大医院癌症合作病房医师陈敏指出,癌症的英文名称cancer,原意是crab,取其横行无道的意思。美国琉璃光养生中心创办人雷久南形容癌细胞是失去生长蓝图的细胞。
台大医院肿瘤内科主治医师郑安理指出,人体由十兆以W的细胞组成,原本正常细胞的生长与机能都受到严密控制,但癌细胞却毫不节制地生长、挤压正常细胞生长的空间,导致维持生命的器官被破坏而死亡。
陈敏进一步分析,癌症肇始于人体内一些异常细胞,因失控而快速生长,非但对邻近的正常组织、器官产生挤压、迫害,导致出血、溃烂、疼痛或器官功能的丧失等症状,同时这些癌细胞也可无声无息地经由血液及淋巴液的循环路径,四处产生远处转移,夺走病人生命。
人体由头发发根到脚趾头指甲的组织细胞,可能衍生的癌症至少有两百种。
为什么人体内会产生可怕的癌细胞?
陈敏指出,正常细胞转变成癌细胞,绝非一朝一夕可以致之,而是经过长达十年、二十年的逐步变化。孙逸仙医院胸腔科医师程味儿指出,任何癌细胞至少会在体内潜伏十几年才会被发现。
头号致癌因子:抽菸
环境中、人体中有抗癌物质,也有致癌物质,「每个人终其一生都处于“致癌”与“抗癌”机制的危险平衡中,」郑安理指出。
陈敏及多位医界人士归纳出第一项致癌因子是抽菸,约有三分之一(三○~三五%)的癌症死亡率直接与吸菸有关。一般菸草中至少含有十六种以上的致癌因子。此外,抽菸者得癌症的机会较不抽菸者高出二十倍,而吸二手菸的人肺癌罹患率较诸不吸二手菸的人高出二点五至五倍。
这也是为什么许多先进国家的公共区域、民航班机都禁菸,而且电视上也禁播香菸广告。
流行病学的研究指出,举凡肺癌、食道癌、头颈部癌、胰脏癌、膀胱癌等,皆与抽菸有关。
孙逸仙医院泌尿外科医师张树人指出,他进到餐厅,一发现有人抽菸,就会立即退出,因为他深知吸菸与吸二手菸,对身体危害相当大。
癌从口入
不良的饮食习惯是致癌另一主因。陈敏指出,三五%的癌症死亡率与人的饮食息息相关。譬如摄取过多高热量、高脂肪含量的食物,较易罹患大肠癌或乳癌。长期、过量摄取熏烤、腌制食品,较易形成胃癌。台湾人长期嗜食槟榔,也易罹患口腔癌。摄食过量因发霉导致黄鞠素污染的谷物、花生,也与肝癌的发生有关。
孙逸仙医院胸腔肿瘤外科主任陈启明强调,动物脂肪摄取愈多,得乳癌的机率愈高。譬如丹麦、加拿大、欧美国家牛肉摄取量最高,得乳癌的机率也高。
美国癌症研究员在「癌症研究进展」杂志中下结论指出:「目前为止,我们有压倒性的证据显示,没有任何一个致癌因素,比饮食和营养还来得重要。」文章中举例,人们所食用的油脂愈多,以及吃太少纤维质的食物,得直肠癌、妇科癌症的风险愈大。
台大公共卫生学院院长林瑞雄指出,台湾增加最快的癌症,多与饮食有关,也就是所谓富庶型的癌症,譬如与摄取过多的蛋白质、脂肪有关的胰脏癌、乳癌、摄护腺癌。
荣总营养部主任章乐绮指出,一个成年人一天只须摄取一千八百卡洛里即可,但是现代人饮食却很容易就摄取过多的热量。譬如一般上班族中午吃个排骨便当,所摄取的卡洛里很容易就超过一天所需的热量,因为单是一块炸排骨,热量就高达一千五百卡洛里。
但高热量却不一定有能量。省立桃园医院医生姜淑惠发现,得癌症的人能量特别低,因为吃进太多没能量、高压力的食物。
在今天,无论是牛、鸡或是猪的身上,都会囤积曾食用过的杀虫剂、荷尔蒙、抗生素,而在工厂式经营的农场内,所饲养的动物身上化学毒素含量特别高。这些毒素囤积在动物脂肪内,每往食物链上跨一大步,愈居高位的动物,如人类身体,愈成为高浓度化学药剂的群聚体。
不只是动物身上充满化学药剂,美国一些营养学家认为,现代的动物与蔬菜都受到农药、化学药剂、污浊水源的很大污染。
贺伯台风淹水时,许多人都对充满垃圾与恶臭的污水印象深刻,却忽略掉其实许多蔬菜及农作物就是以这样的水来灌溉的。永丰余纸业副总经理陈哲三指出,以台湾人对环境的破坏,自然开始对人反扑,台风过后最怕的就是疾病的到来。
台大内科教授许金川指出,在动物实验室中,发现很多化学物质会衍生致癌物质,如亚硝酸甘盐(内含在盐渍、油炸、香肠等腌制食物中)。
美国琉璃光养生中心雷久南博士指出,食用含钾多的蔬果,罹患癌症的机率较低,而含钠丰富的食盐、味精,则较容易致癌。许多腌渍蔬菜的霉水及酸菜,也含有许多致癌物。
环境污染也是元凶
另外,逐渐恶化中的环境污染问题,也是致癌主因。陈敏估计,大约有五%的癌症死亡率系与环境污染有关。人为的环境污染,常常波及空气、饮水、食物。陈敏观察,癌症死亡率为台湾第二高的肺癌,可发生在一○~二○%左右的不吸菸病人身上,这可能是源自于厨房内或室内外的空气污染。
在美国研究癌症多年的荣总癌症合作病房医师彭汪嘉康指出,鼻咽癌、肝癌在美国很少见,在台湾却很普遍,就与台湾的环境问题有关。
尽管对于新生的一代,可在一出生时就注射B型肝炎疫苗,大大降低新生一代罹患肝癌的机率,但台湾高湿、高温的气候,易孳生各种虫类,导致必须大量使用农药杀虫,负责解毒的肝脏负担只会加重。「蔬果所含的农药实在太多,应该对农药的含量把关严一点,」林瑞雄指出。
程味儿也指出,愈是人口拥挤、繁华的地区,得肺癌人数愈多,而且相当值得注意的趋势是,全世界得肺癌的人数有快速窜升的趋势,不像有些癌症,如子宫颈癌、摄护腺癌、肝癌,只要早期发现或预防肝炎的发生,即可得到相当的抑制。
全台湾最大的肺病患者集中地--荣总胸腔部主任彭瑞鹏则指出,肺癌的第二个致癌因素与职业上的暴露有关,如炼钢厂工人、造船工人都较易得肺癌。
此外,台大流行病学研究所所长陈建仁观察,台南县学甲、将军、北门一带,由于井水遭到重金属砷污染,导致自小饮用当地井水的人在四、五十岁发作膀胱癌、肝癌的比率大增。孙逸仙医院泌尿科医生也发现,细问罹患膀胱癌的病人,小时候成长的家乡有很多是在台南县学甲、北门一带。
人类破坏了环境,环境也开始反扑人类。譬如臭氧层稀薄造成地表的紫外线照射增加,目前证实这将提高皮肤癌和眼疾罹患率。
此外,约有四%的癌症死亡率与天然或人为的辐射线暴露有关。核子武器溢放出来的人为辐射线与白血病、肺癌的发生有关。医用放射线如以长期低剂量持续给予,如用来治疗脸上青春痘或扁桃腺体肿大的放射线治疗,也容易导致甲状腺癌的发生。
二%的癌症死亡率,则与遗传有关。孙逸仙医院医师陈启明以得乳癌为例,妈妈得乳癌,女儿也较容易得。
在医院里得病
更有些癌症是经由医疗体系而来的。台大医院一名去年过世、享年才四十七岁的肝癌症人,由病发到死亡,不过三个月。事后医生追查她既没有B型肝炎,为什么会引来肝癌上身?经家人回忆发现,该病人在六岁时,曾因严重烫伤到台大医院急救输血,可能由于当时所输入的血液就已经带有C型肝炎病毒。
彭汪嘉康也指出,照射太多X光会导致血癌,化学药品服用不当也会影响人体免疫力、导致基因突变,进而演变成癌症。
为什么有人同样受到各样致癌因子的刺激,有人会得癌症,有人不会?林瑞雄认为,情绪也对致癌扮演很大的角色。他发现,很多人常在遭逢很大的变故后才发病。譬如王安在儿子垮掉家产、亲自接掌公司一年后,因食道癌过世。
林瑞雄分析,压力太大,会刺激肾脏分泌一种叫可体松的荷尔蒙,而可体松一增多,会压抑人体的免疫能力,而免疫力一降低,就好像人缴械投降,导致癌细胞横生。
对于镇日在企业战场上为压力所逼的企业家们,最不能克服、也最容易疏忽的可能就是自己的身体。
如何面对癌症
平日健康的人该如何面对自己的人生?普讯创业投资公司董事长柯文昌指出,随时生活得不要遗憾,是他一向的生活目标。
癌症病房内外的确是两个世界。一旦跨进癌症病房内,生命情势急转直下,人生的价值观也往往在一夕之间重组。过去计较的,现在看来突然觉得十分的渺小。平日被忽视的生命本质,如亲情,现在突然重要起来,平日绝少看一眼的蓝天,现在突然可爱起来,一切都是这么舍不得。但是癌症却逼人正视死亡的问题。
三十九岁就因癌症而死的陆台兰,是以何种心情写下她的遗嘱:「请为亲友配上一朵紫红色的石斛兰,为我举行一个温馨而不伤心的告别式。」
人生无常,生死常在一线之隔。如何在健康的平日把握在病房外的世界,可能是现代人一大生命课题
▲▲美国2005拉斯维加斯汽车零部件展览会
http://www.zhongshangexpo.com
email: expo@zhongshangexpo.com
北京中商国际展览有限公司是经政府批准,具有独立法人资格,享有从事国内外展览业务经营权的企
业。主要业务是:承办国内企业及政府有关部门赴境外参加国际展览,帮助企业走出国门开拓国际市场;
组织企业及政府有关部门赴境外参观考察;开展国际间经济技术交流;提供国际展览及外贸信息咨询等服
务。
北京中商国际展览有限公司的宗旨是:服务、求精、创新、奉献。其管理人员具有较高的职业道德素
养和敬业精神,主要业务人员具有十多年承办出国展览的经验。公司的经营理念是:诚信为本,客户至上
服务热忱。公司将以“创一流管理,超一流服务”作为自己追求的目标。
经批准,我公司正在组织国内企业参加于2005年11月1日至4日在美国的拉斯维加斯举办的“拉斯维加
斯汽车零部件展览会”(AAPEX SHOW 2005)。现将有关事宜函告如下:
展览会概况:“拉斯维加斯汽车零部件展览会”是由美国汽车设备及零配件市场协会组织的专业汽
车配件展,每年举办一届,在拉斯维加斯国际会议中心举办,是世界三大的汽车零配件展览会之一,该展
得到了美国商业部的支持。展出面积108,000平方米,有来自40各国家和地区的1800家参展商参展,2004年
参观人数达到105,000人次。该展会是我国汽配企业开拓拉美市场的极好平台,得到了众多汽配企业的认
可。
展品范围:汽车售后服务市场产品系列,各类汽车零配件、安全带、制动器零件、底盘、离合器、
传动及变速器、提升设备、服务设备、调试设备、专用工具、修理设备、汽车电器、音响、电子设备、空
调、防盗产品、汽车灯具、汽车装饰用品、轮胎及车轮、运输车辆等。
展出形式:以实物为主,展销结合,并辅以图片、模具、样本等。
摊位及参展人员要求:每标准摊位9M2。每单位可选派两名熟悉产品和外贸业务的人员参加。
参展要求:为保证展览会筹展工作的顺利进行,如贵单位有意参展,请于2005年4月30日前将《申请
表》(代合同书)逐项填写清楚,加盖公章后传真至我公司,并付清全额摊位费,以确认摊位,我公司将
按交费顺序安排摊位位置。摊位确认后如参展单位无法参展,摊位费不退;若我公司因故取消参展,摊位
费将全部退回。
附件1:《2005年拉斯维加斯汽车零部件展览会费用表》
附件2:《参展申请表》(代合同书)
收款单位:北京中商国际展览有限公司
开户行:交通银行北京海淀支行
帐号:060576018002494517
联系人:张杪玉 王兵
▲▲电话:010-82860813 82860597
▲▲传真:010-82860812
地址:北京市海淀区万柳蜂鸟社区4号楼2-201
邮编:100089
web: www.zhongshangexpo.com
email:expo@zhongshangexpo.com
▲▲附件1:
▲▲2005年拉斯维加斯汽车零部件展览会费用表
序号
项目
单位
费用
(人民币)
报价包含内容
1
摊位费
每9 M2
标准摊位
39533元
标准摊位装修费(包括桌、椅、楣板、地毯等);现场施工、劳务费;广告宣传、会刊名录、邀请函、对外联络费;清洁费、保安等杂费
2
全程随团
人员费
每人
37500元
签证费;人身保险、国内集中、食宿及机场费;国外13天食、宿、交通、公杂费(按财政部标准);补贴、机票等费用
3
展期随团
人员费
每人
31500元
签证费;人身保险、国内集中、食宿及机场费;国外展期食、宿、交通、公杂费(按财政部标准);补贴、机票等费用
4
报名费
每单位
2000元
5
展品去程
运费
每M3
4800元
海运、报关、检验检疫、就位及仓储费等
6
展品关税
按展品总价值的15%预收,多退少补
注:1、如有其他未尽项目,将按实际情况增补。
2、如展品运输不足0.5M3按0.5M3计算;超过0.5M3不足1M3的,按1M3计算。
3、如展品回运,按实际发生费用另计。
4、如展出设备需提供水电安装,所需费用按现场收费标准在展出时当场现金支付。
5、参展单位如需增租其他展具,请填在《申请表》中“参展单位补充说明”栏内,
费用另计。
6、国内提货费按实际发生费用计算。
7、美元汇率按1 : 8.4计算,如有变动,按变动后的汇率计算,多退少补。
8、如自定机票或人员不随团,每人交管理费人民币2000元。
9、如需英文翻译,按每个翻译每天150美元预收。
▲▲▲▲北京最新写字楼出租信息▲▲▲▲
▲▲http://www.expat-home.com
email:info@expat-home.com
▲▲Tel: 13321164102, 84487865/66 Fax: 86 10 84483563
1、佳程广场 朝阳区东三环北路 400-1000平方米35美元/平方米.月 顶级
2、汉威大厦 北京市朝阳区光华路7号 893.96平方米 大开间18美元/平方米.月 甲级
3、第一大道 朝阳区建国路 18000元/平米顶级
4、光明大厦 朝阳区亮马桥路22-600 平方米4元/平方米.天 甲级
5、京泰大厦 朝阳区建国门外大街44-760 平方米17美元/平方米.天 甲级
6、中旅大厦 朝阳区三元桥100-300 平方米15美元/平方米.月 甲级
7、高斓大厦 朝阳区燕莎中心东侧15美元/平方米.月 甲级
8、佳程广场 朝阳区东三环北路35美元/平方米.月 顶级
9、双全大厦 朝阳区北三环中路4.5元/平方米.天 甲级
10、艾维克大厦 朝阳区东三环路18美元/平方米.月 甲级
11、汇欣大厦 朝阳区亚运村17美元/平方米.月 甲级
12、惠通时代广场 朝阳区建国路3.5~4.5元/平方米.天 甲级
13、加利大厦 朝阳区亚运村292平方米4元/平方米.天 乙级
14、科伦大厦 朝阳区光华路19美元/平方米.月 甲级
15、新族大厦 朝阳区建外日坛路 52.24-728.89平方米19美元/平方米.月 甲级
16、盛福大厦 朝阳区麦子店24美元/平方米.月 甲级
17、新华保险大厦 朝阳区建国门23美元/平方米.月 甲级
18、京广中心 朝阳区呼家楼 80-300平方米22美元/平方米.月甲级
19、中航计大厦 朝阳区北辰路 20-224 平方米16美元/平方米.月 甲级
20、丽都广场 朝阳区京泰路 100-300 平方米24美元/平方米.月 甲级
21、成远大厦 朝阳区建国门外大街1600平方米15美元/平方米.月 甲级
22、建材经贸大厦 朝阳区和平里4元/平方米.天 乙级
23、LG大厦 北京市建国门外大街永安里30美元/平方米.月 甲级
24、中服大厦 朝阳区建国路 220-300 平方米16美元/平方米.月 甲级
25、南银大厦 朝阳区三元桥 125-1680 平方米24美元/平方米.月 顶级
26、中艺大厦 朝阳区朝外大街 4.5元/平方米.天 乙级
27、中国国际科技会展中心 朝阳区马甸桥 150-100018美元/平方米.月 甲级
28、第一上海中心 朝阳区亮马桥 17美元/平方米.月甲级
29、大通大厦 朝阳区机场辅路 71-657平方米15美元/平方米.月乙级
30、赢嘉中心 朝阳区大北窑 18美元/平方米.月甲级
31、亚星大厦 朝阳区燕莎 35-380 平方米4元/平方米.天 乙级
32、盈科中心 朝阳区工体北路 25美元/平方米.月 丙级
33、招商局大厦 朝阳区大北窑 90-1600平方米23美元/平方米.月 顶级
34、国际俱乐部 朝阳区东长安街 30美元/平方米.月 顶级
35、嘉里中心 朝阳区光华路120-1400平方米40美元/平方米.月 顶级
36、京城大厦 朝阳区新源南路 24美元/平方米.月 顶级
37、赛特大厦 朝阳区建国门外大街60-850 平方米23美元/平方米.月 甲级
38、亚太大厦 朝阳区雅宝路62-180 平方米17美元/平方米.月 甲级
39、亮马河大厦 朝阳区东三环北路0-480 平方米25美元/平方米.月 顶级
40、北京凯宾斯基饭店 朝阳区亮马桥 30美元/平方米.月 顶级
41、中国国际贸易中心 朝阳区建国门外大街99-300 平方米35-40美元/平方米.月 顶级
42、温特莱酒店 朝阳区国贸中心东侧 4元/平方米.天 乙级
43、和乔丽晶写字楼 朝阳区将台路 15美元/平方米.月 甲级
44、保罗大厦 朝阳建国门外 300- 平方米4.5元/平方米.天乙级
45、星福大厦 朝阳区工体路 4元/平方米.天 乙级
46、聚宾商厦写字楼 朝阳区马甸桥 5元/平方米.天 乙级
47、吉林大厦 朝阳区安苑北里 4.0元/平方米.天 乙级
48、中燕大厦 朝阳区郎家园 4.2元/平方米.天 乙级
49、东方大厦 朝阳区奥体东门 4.2元/平方米.天 乙级
50、京瑞大厦 朝阳区东三环南路 5元/平方米.天 甲级
51、安华发展大厦 朝阳区安贞桥北 4元/平方米.天 甲级
52、光华园大厦 朝阳区国贸中心东侧 4.5元/平方米.天 乙级
53、金麒大厦 朝阳区朝阳门外大街 4.5元/平方米.天 乙级
54、金锦弘商务 朝阳区东三环中路 4.3元/平方米.天 乙级
55、新华联大厦 北京市朝阳区后八里庄 4.0元/平方米.天 甲级
56、乾坤大厦 朝阳区三里屯使馆区 4.5元/平方米.天 甲级
57、北京艺华写字楼 朝阳区东三环中路 4.5元/平方米.天 乙级
58、东方国际艺术大厦 朝阳区东方东路 12美元/平方米.天 甲级
62、三宇大厦 朝阳区工人体育场南路1号 4.5元/天/平米 甲级
63、万邦科贸大厦 北京市朝阳区雅宝路地区 16美元/平方米.月 甲级
64、北京城市宾馆 朝阳区工体东侧 15美元/平方米.月 甲级
65、雨霖大厦 朝阳区京广中心西侧 400-1000平方米15美元/平方米.月 甲级
66、富邦国际大厦 朝阳区国贸南 1400平方米15美元/平方米.月 甲级
67、鹏润大厦 朝阳区霄云路 201-3430 平方米18美元/平方米.月 甲级
68、国际大厦 朝阳区建国门外大街 32-275平方米22美元/平方米.月 甲级
69、中国人寿大厦 朝阳区朝外大街 864-3290 平方米28美元/平方米.月 顶级
70、现代盛世大厦 朝阳区宵云路 130-150 平方米24美元/平方米.月 顶级
71、汇宾大厦 朝阳区北辰东路 18-200 平方米16美元/平方米.月 甲级
72、华彬国际大厦 朝阳区永安东里 100-1800 平方米21美元/平方米.月 甲级
73、京汇大厦 朝阳区东三环南路 27美元/平方米.月 甲级
74、京广商务楼 朝阳区京广中心 17美元/平方米.月 甲级
75、国贸世纪公寓 朝阳区双井桥 USD850 - 1,800 甲级
76、龙辉大厦 朝阳区劲松桥 9000元/平米 甲级
77、国航大厦 朝阳区霄云路 17美元/月 甲级
78、世纪兴源大厦 朝阳区安定门外小关北里45号 11250元/平米 甲级
79、富裕隆大厦 朝阳区大北窑 4.5元/天/平米 甲级
80、东方宫霄大厦 朝阳区蓝岛大厦东侧 4元/平方米.天 乙级
81、京科大厦 朝阳区金台路 4.6元/平方米.天 乙级
82、华园饭店 朝阳区间三元东桥 4.0元/平方米.天 乙级
83、华星中心 朝阳区亚运村内 4.8元/平方米.天 乙级
84、北辰购物中心 朝阳区安慧里 4.0元/平方米.天 乙级
85、北京北人大酒店 朝阳区东三环南路 5元/平方米.天 乙级
86、深博商务花园 朝阳区建国门桥南 5元/平方米.天 乙级
87、元辰鑫大厦 朝阳区马甸桥18-180 平方米5元/平方米.天 乙级
88、静安宾馆 朝阳区三元桥左家庄 3元/平方米.天 乙级
89、隆博广场 朝阳区东三环北路 25-1721.5 平方米4.5元/平方米.天 乙级
90、龙宝大厦 朝阳区亮马桥 100-200 平方米4元/平方米/天乙级
91、雅城商务中心 朝阳区惠新东街 27-40 平方米5.2元/平方米.天 乙级
92、三元大厦 朝阳区北三环 16美元/平方米.月 甲级
93、瑞丰大厦 朝阳区雅宝路 6.5元/平方米.天 乙级
94、海油大厦 朝阳区东直门外小街 5.5元/平方米.天 甲级
95、泰德商务大厦 朝阳区京城大厦 5.5元/平方米.天 乙级
96、长青大厦 朝阳区亮马桥路 5.5元/平方米.天 甲级
97、祺洋商务中心 朝阳区樱花西街 700-1100 平方米4元/平方米.天 乙级
98、国展中心 朝阳区国展中心 0-20 平方米3.5元/平方米.天 乙级
99、京信大厦 朝阳区东北三环 400-1000 平方米13美元/平方米.月 甲级
100、德纳国际广场 朝阳区百子湾路 6元/平方米.天 甲级
101、艾米克大厦 朝阳区大北窑 40-238 平方米18美元/平方米.月 甲级
102、汇阳大厦 朝阳区朝外 19-60 平方米4.5元/平方米.天 甲级
103、京民大厦 朝阳区二三环间 4.5元/平方米.天 甲级
104、国安大厦 朝阳区东大桥 4.5元/平方米.天 甲级
105、京城大厦 朝阳区间新源南里 24美元/平方米.月 甲级
106、芙蓉宾馆 朝阳区东八里庄 5元/平方米.天 乙级
107、北京发展大厦 朝阳区东三环北路 22美元/平方米.月 顶级
108、泛利大厦 朝阳区外交大楼东 19美元/平方米.月 甲级
109、蓝涛中心 朝阳区大山子万红路 92.5-400 平方米14美元/平方米.月 乙级
110、和乔庭园大厦 朝阳区光华路 18美元元/平方米.月 甲级
111、昆泰大厦 朝阳区朝外大街19-60 平方米16美元/平方米.月 甲级
112、华鹏大厦 朝阳区东北三环北路 15美元/平方米.月 甲级
113、现代城 朝阳区大望路 18元/平方米.月 甲级
114、丽园中心 朝阳区机场辅路 32-130 平方米17美元/平方米.月 甲级
115、华普国际大厦 朝阳区朝外大街 0-140 平方米15美元/平方米.月 甲级
116、远大中心 朝阳区慧忠路 17美元/平方米 甲级
117、丰联广场 朝阳区朝外大街157-8000 平方米19美元/平方米.月 甲级
118、数码01大厦 朝阳区光华路 90-524平方米15美元/平方米.月 乙级
119、三利大厦 朝阳区安定门 4.5元/平方米.天 乙级
120、名人广场 朝阳区亚运村 20美元/平方米.月 甲级
121、易享大厦 朝阳区惠新南里 4.0元/平方米.天 乙级
122、瑞赛大厦 朝阳区国贸桥 15美元/平方米.月 甲级
123、祺详商务中心 朝阳区樱花西街 3.5元/平方米.天 乙级
124、金天会馆 朝阳区日坛路 4元/平方米.天 乙级
125、冶金大厦附楼 朝阳区安外大街 4元/平方米.天 乙级
126、建国门办公楼 朝阳区建国门外大街 3.5-4元/平方米.天 乙级
127、马甸综合楼 朝阳区马甸桥北 4元/平方米.天 乙级
128、金龙水道大厦 朝阳区亮马桥畔 4元/平方米.天 乙级
129、长新大厦 朝阳区安定路 16美元/平方米.月 甲级
130、鑫企旺写字楼 朝阳区国贸中心东侧 4元/平方米.天 乙级
131、千翔阁写字楼 朝阳区惠新里 4.2元/平方米.天 乙级
132、华仑大厦 朝阳区北四环东路 4.2元/平方米.天 乙级
134、金泰大厦 朝阳区西坝河南路1号 95-1380 平方米16美元/平方米.月 甲级
135、成远大厦公寓 朝阳区建外建华南路 18美元/平方米.月甲级
136、北京静安中心 朝阳区北三环东路 185-295 平方米16美元/平方米.月 甲级
137、日坛商务楼 朝阳区日坛公园南门 25-71 平方米20美元/平方米.月 甲级
138、国门大厦 朝阳区间左家庄 70平方米 13美元/平方米.月甲级
139、联合大厦 朝阳区朝外大街 177-200 平方米 18美元/平方米.月 甲级
140、幸福大 朝阳区东三环北路 87.86-600 平方米16美元/平方米.月 甲级
141、和乔大厦 朝阳区光华路 2000-3000 平方米18美元/平方米.甲级
142、迪阳大厦 朝阳区三元桥东北角 60-190 平方米14美元/平方米.月甲级
143、北京住总大厦 朝阳区光华路最大面积: 200 平米 最小面积:106 平米15美元/平方米.月甲级
144、新恒基国际大厦 朝阳区宵云路 51-83 平方米16美元/平方米.月 甲级
145、庆安大厦 朝阳区霄云路 4元/平方米.天 甲级
随着外销房租务市场需求的增长,北京万海建立起其经营领域并树立起努力发展成为北京市一家专业的外销房房地产中介公司的目标。北京万海向客户提供整套的市场分析、地理分布调研及评估、个案建议以及物业项目实地参观等服务,这些服务有力地促进了广大客户寻找到满意的标的物业。经过七年的不懈努力以及来自广大客户,发展商和小业主的大力支持,北京万海取得了丰硕的市场运作经验并与多家外国企业、领事馆、外国航空公司、国际学校、外国政府在华代表机构及外国各大银行在华代表机构建立起密切而长期的业务关系。北京万海已成为北京市外销房租务代理行业的先驱之一。
公司构成
A. 销售部
a. 住宅顾问部:
1. 提供包括物业概括介绍,市场报价,物业分析。
2. 根据客户要求准备有针对性的建议书及专业评论。
3. 帮助客户选定标的物业,拟定并陪同客户实地视察物业。
4. 在进一步讨论和最终决策中提供专业咨询。
5. 谈判、修订、补充合约,提供起草、审定及最终签定合同的服务。
b. 写字楼顾问部:
c. 投资顾问部:
1. 提供整体北京物业市场分析,以确定投资方向。
2. 测算物业的回报率,以确定投资目标。
3. 分析整个北京市场的物业发展方向,以确保投资的稳定性和持久性。
B. 市场调研部:
1. 对物业项目的总体调查,有关:价格、规模、投入、销售、出租等状况。
2. 对每月出租市场简要回顾,及对市场总体情况的最新报道。
3. 推广公司的服务质量和形象。
4. 联系各大公司的人事部门,建立良好的关系,对客户的不同要求作出相应的意见书。
C. 售后服务部:
1. 购买家具(根据客户自选家具清单及式样)免费送件。
2. 入住之前安排清扫和验收物业。
3. 交钥匙程序及与物业方联络。
业务范围:
A. 市场分析:万海定期向客户提供“万海月讯”,报道整个外销房市场回顾、市场调研、物业分析、最新市场行情、市场预测、最新物业报告等,以便使客户及时了解最新市场行情。
B. 住宅代理:住宅代理是万海公司业务的重要组成部分。从事该领域的万海员工的业务表现在市场运作中起着重要的作用。我公司受理北京几乎所有的外销住宅项目,并已与当地及外籍发展商建立起紧密的联系。我们的业务宗旨是为客户寻找最适合的住所。(涵盖方位,周边环境,布局,房型及租金等方面)。我公司最新的市场信息及万海员工对文化背景差异之深刻理解确保我公司为客户解答各种客户可能提出的问题。万海员工良好的工作态度,耐心细致的服务,高效的工作及我公司有竞争力的价格受到广大客户的高度评价与赞赏。该部门在过去的三年间迅速发展成为由三十多名骨干组成的部门。
a. 物业咨询服务:每月初,我公司向客户提供“万海月讯”手册,帮助客户迅速而准确地了解北京市70多家外销房所处方位、面积、价格、服务设施等。我们在客户进行物业考察之前先为客户设计标的物业个案建议并作出价格对比评估,并与客户所在公司之行政人事部门保持紧密联系,以便辅助其房屋政策的调整与预算计划的制定。
b. 物业考察:万海辅助客户选择最为合适的物业,根据客户的要求和预算安排拜访日程,我们为客户安排车辆,陪同客户按所选标的物业进行实地考察,向客户提供每个物业细致入微的介绍,并对客户所提出的相关问题进行解答。我们深信现场考察将成为每一位客户作出最佳选择的最为重要的环节。
c. 物业磋商:万海人士丰富的地产经验确保我们代表客户利益磋商价格,起草、修改、校订及签署合同。我们时刻以专业的谈判技巧为客户争取更大的利益。
d. 售后服务:我们深信售后服务与签约同等重要,万海公司强有力的售后服务队伍辅助客户安排预收楼手续并监督内部装修及清洁的进展。我们还将辅助客户选购家具,确保客户入住前物品一应俱全。合同正式签署后,我们将安排售后服务人员陪同客户去物业管理部门注册,并向客户介绍及展示其可享受的服务设施。
C. 万海服务指南:万海不仅重视为客户寻找合适的物业,而且向客户提供免费的指南服务,该项服务在极大程度上方便了客户的居行,并有助于外籍人士迅速地对北京有所了解。我们带领客户参观北京知名的国际学校,并安排客人与招生官员会晤,陪同客户参观北京市著名的医院,诊所及高级护理设施,陪同前往大型购物中心及超级市场进行购物,不仅如此,我们还向客户提供一些在京居住所常用的一些信息,包括使馆、银行、艺术博物馆及教堂等。我们相信通过万海指南服务,我们的客户会体验到居住在北京是一种很惬意的享受,是一段很有意义的经历,是一个新生活的开始。
D. 写字楼代理:在万海公司,除经营住宅租赁业务外,还开展写字楼的出租代理业务。在此领域中,万海公司也如同在住宅代理中同样表现勤奋敬业,并在与发展商和客户的合作中建立了良好的信誉和上佳的口碑。
人员:
一支颇有实力和具备充分的专业知识的智能型年轻队伍,充满活力,工作主动,具备良好的教育背景,对中西方的文化差异甚为黯悉,万海人立志地产事业,积极乐观,并愿付出真诚,关怀,细致与善解人意去满足客户的需求。万海员工以良好的语言背景及协调技巧向客户提供值得信赖的咨询服务。
公司的专业精神:
1. 万海重视人才的智慧与创造精神;
2. 万海珍惜长期的合作关系和源于深厚的相互信任及相互理解的友谊;
3. 万海强调工作效率、精确、举止文明、敏捷的反应;
4. 万海欣赏奉献精神,科学素养,严谨的学术态度,良好的自律和忠诚。
万海的优势:
1. 万海公司从创建至今已有七年的历史,是北京最早的代理商之一,积累了大量的外销房代理经验。我们丰富的经验和专业的知识使每笔房地产交易更为容易和顺利。
2. 七年的时间里,我们与北京各大物业发展商及业主都建立了广泛的联系,我们随时掌握最新的物业报价,并可为客户争取最大的利益。我们的目标是最大限度地满足客户的需求。
3. 万海公司服务范围广泛,不但为客户提供优质的房地产咨询服务,还为客户提供周到的指南服务,使外籍人士得以在中国轻松自如地生活。
我们的任务:
我们深刻通过对您提出的要求及特殊需求的深刻理解,万海将帮助您实现在远离故土的中国建立一个家的梦想,并使您顺利而简便的移居生活充满乐趣。最大限度地满足您的需求并使您在中国生活愉快将是我们最大的快乐。您所不懈追求的,万海人时刻准备奉献给您。
http://www.expat-home.com
email:info@expat-home.com
Tel: 13321164102, 84487865/66 Fax: 86 10 84483563 fmcnctpt |
|